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  本報長沙訊來自長沙市房地產研究中心數據顯示,2013年1-4月,長沙地區二手房成交面積196.40萬㎡,成交套數為17065套,同比分別增長132.71%、101.98%;其中內六區二手房成交面積143.75萬㎡,房屋二胎 房屋二胎借款 中壢貸款全省皆可處理成交套數為12980套,同比分別增長122.62%、134.85%。

  對於新國五條中稅費收取的憂慮構成瞭3月長沙二手房市場瘋狂成交的根本驅動力。長沙市房產研究中心分析師分析認為,從走勢來看,由於經濟適用房的解禁,使得長沙市二手房市場供應放量與交易成本上漲預期重疊,最終帶來3月成交量暴增,同比、環比增幅分別達412.43%、448.29%;這也使得全市一季度二手房交易同比大幅增長,交易量達到去年同期的2.7倍以上。而隨著地方實施細則的後續乏力,二手房市場也從成交巔峰開始回落。4月二手房市場成交面積的漲幅縮小即是最好的佐證。

內容來自sina新聞

長沙二手房成交量暴增

  長沙市房產研究中心數據統計部負責人鄧暉稱:"長沙市經濟適用房自今年開始上市交易,明年6月底前出臺不動產登記條例,房產稅試點范圍的擴大,預計二手房市場上可售房源將大量增加,但二手房市場成交火爆之後可能出現較長時期的低迷。"通訊員王淼 記者文潔

長沙樓市5月開盤預告

  二手房市場的增長從第一季度已然開始。來自該中心《2013年一季度長沙市房地產市場分析報告》顯示,2013年一季度全市二手房成交面積142.50萬㎡,成交套數為12019套,同比分別增長172.20%、120.86%;其中住宅成交112.62萬㎡,成交套數為10812套,同比分別增長264.95%、164.03%。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-07/09063078696.shtml

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